EastX Business District
Dein Standort für Wachstum und Innovation
Eckdaten:
- ca. 68 ha
- großes verfügbares Flächenpotenzial
- zwei leistungsfähige, verkehrsgünstige Knotenpunkte an der neuen Ostspange
- Nähe zur Autobahnauffahrt Klagenfurt Ost (2,9km)
- Anschlussmöglichkeit an die Bahn (Koralmbahn)
- dadurch besonders geeignet für verkehrsintensive Nutzungen (Logistik)
- Lage mit geringem Konfliktpotenzial zu umliegenden Nutzungen
- gute Erreichbarkeit
- in einem klar abgrenzbaren naturräumlichen Bereich (Grünzug im Norden und Osten)
Der EastX Industrial District liegt inmitten des Kärntner Zentralraumes. Innerhalb eines Einzugsgebietes von 25 km wird ein Gebiet mit rund 225.000 Einwohnern erfasst.
Der östliche Teil des Standortes EastX ist bis auf wenige kleinere Teilstücke zur Gänze verwertet. Unternehmen wie z.B. Produzent MAGNA Auteca, Auslieferungslager Lutz, Mömax und Möbelix, ein Biomasseheizwerk und zuletzt die Logistiker Amazon, DLH und die Österreichische Post haben sich an diesem Standort angesiedelt.
In Richtung Westen erstreckt sich das Erweiterungsgebiet mit ca. 39,9 ha des EastX Industrial Park.
Ein Radius von 50 km erstreckt sich zwischen Wolfsberg und Villach bzw. von der Landesgrenze zur Steiermark bis nach Krain in Slowenien, innerhalb dessen rund 400.000 Einwohner leben.
Entfernungen zu überregionalen Zentren:
- Großraum Ljubljana 80 km
- Großraum Graz 130 km
- Udine, Triest 170 km
- Koper 185 km
- Salzburg 210 km
„Wir haben uns 2021 bewusst für Klagenfurt, insbesondere den East Business District, entschieden. Ausschlaggebend waren die strategische Lage nahe der Autobahn A2 mit direkter Anbindung nach Wien/Salzburg sowie nach Italien und andere südeuropäische Märkte, die durchdachte Gewerbegebietsstruktur sowie die unternehmerische und lösungsorientierte Haltung des Bürgermeisters, seines Teams, der Wirtschaftsförderung und der zuständigen Behörden. Dank ihrer Unterstützung konnten wir einen ambitionierten Zeitplan realisieren. Durch die effiziente Zusammenarbeit aller Beteiligten gelang es uns, für einen anspruchsvollen Kunden eine komplexe Logistikanlage innerhalb von nur 16 Monaten – von der Standortauswahl bis zur Inbetriebnahme – zu realisieren. Eine außergewöhnliche Leistung.“
Anthony Pink
CEO Fraktal Development GmbH
Fraktal Development GmbH
FRAKTAL entwickelt Logistikimmobilien, insbesondere für E-Commerce-Anbieter, in Österreich und Deutschland. Unser Leistungsspektrum umfasst die Identifikation und Auswahl geeigneter Standorte, die Planung und Genehmigungskoordination, die Bauüberwachung sowie die schlüsselfertige Übergabe. Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung bei der vertraglichen Strukturierung, um unseren Kunden eine ganzheitliche One-Stop-Lösung zu ermöglichen. FRAKTAL ist mit Büros in Wien und Frankfurt am Main vertreten.
Technische Infrastruktur
Die technische Infrastruktur erfolgt grundsätzlich mit der Aufschließung.
- Wasser
- Abwasserentsorgung
- Regenentwässerung
- Strom
- Erdgas
- Bahnanschluss: Ist laut ÖBB machbar und wird derzeit auf Umsetzung geprüft.
Koralmbahn
Durch die Inbetriebnahme der Koralmbahn wird das hochrangige Schienenverkehrsnetz bedient, wodurch die Erreichbarkeit des Standortes signifikant verbessert wird. Ein Bahnanschluss ist daher denkbar.
„Kärnten ist eine wichtige Region für uns und wir investieren hier, um der Nachfrage unserer Amazon Kund:innen im Süden Österreichs gerecht zu werden. Dazu gehört vor allem der Ausbau unseres Logistiknetzwerkes. Mit dem Verteilzentrum in Klagenfurt profitieren unsere Kund:innen von wesentlich schnelleren Lieferungen. Die Zusammenarbeit mit der Stadt Klagenfurt im Zuge der Ansiedlung war von Offenheit und Unterstützung geprägt, was den Prozess erheblich erleichtert hat. Dass der Standort noch dazu in meiner Heimat Kärnten ist, freut mich besonders.“
Miriam Enzi
Senior Regional Manager bei Amazon Logistics in Österreich
Amazon in Österreich
Seit mehr als 25 Jahren kaufen österreichische Kund:innen bei Amazon ein. Das Unternehmen ist zudem seit der Eröffnung des ersten Standorts 2016, einem Forschungs- und Entwicklungszentrum in Graz, in Österreich verwurzelt. Mittlerweile betreibt Amazon insgesamt fünf Logistikstandorte in Wien, Niederösterreich, Steiermark und Kärnten sowie ein Amazon Web Services Büro am Wiener Hauptbahnhof und beschäftigt mehrere Hundert Mitarbeiter:innen. Bereits mehr als 2.500 kleine und mittlere Unternehmen (KMU) aus Österreich verkaufen ihre Produkte bei Amazon. Seit 2016 hat Amazon in Österreich mehr als 715 Millionen Euro an Investitionen getätigt.